В том случае, если строительство затрагивает газовые сети (вынос или присоединение), заказчик заключает договор с ГУП «Мосгаз» на услуги по надзору за строительством и приемке выполненных работ.
На некоторых объектах запроектированы убежища и иные сооружения на случай чрезвычайной ситуации. таких объектов, ведет ГУ МЧС по г. Москве.
Прокладка наружных сетей электроснабжения возможна только при наличии заключенного договора «На оказание услуг по ведению технического надзора» с ОАО «МОЭСК». Эта организация выделяет технадзора строительства электросетей.
ГУП «Мосводоканал» исполняет технадзор строительства наружной сети водопровода и канализации на основании договора, обязывая районы эксплуатации водопроводных и канализационных сетей назначить ответственных представителей для надзора за строительством по принадлежности.
ГУП «Мосводосток» это та организация, кто осуществляет надзор за строительством наружных сетей ливневой канализации и обязывает заказчика заключить с ним договор «На абонирование водосточной сети на период строительства» с момента заключения «Договора аренды земли», назначая инспектора технического надзора.
Кто ещё исполняет технический надзор за строительством?
До начала строительства теплосети заключается договор «На оказание услуг по ведению технического надзора» в зависимости от того, к чьим сетям присоединяется абонент ОАО «Московская теплосетевая компания» или ОАО «МОЭК», которые назначают своего инженера для технического надзора за строительством. Еще одна, немаловажная организация «Московское межрегиональное территориальное управление технологического и экологического надзора федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору», сокращенно «Ростехнадзор», которая допускает тепловую и электрическую установку в эксплуатацию. Без акта допуска электроустановки и акта допуска тепловой установки, подписанного начальником инспекции невозможно их включить в работу.
Государственные надзорные структуры за инженерными системами
Непосредственно технадзор по общестроительным работам и технадзор по инженерным системам выполняется специализированной организацией, имеющей допуск СРО от лица заказчика и по прямому договору с заказчиком.
Проектная организация издает приказ о назначении ответственных работников для ведения авторского надзора. Копия приказа направляется заказчику. Правильность посадки здания относительно «красных линий» контролирует ГУП «Мосгоргеотрест». Акт о проверке выдается заказчику после оплаты договора и проведения натурных измерений.
Авторский надзор за строительством осуществляется с целью контроля за соблюдением требований проектной документации. Основанием для осуществления авторского надзора может служить авторское право, закрепленное в Гражданском кодексе Российской Федерации.
Как это происходит? Органы государственного архитектурно-строительного контроля выдают разрешение на строительство и, после получения извещения от заказчика (технического заказчика) о начале строительства, назначают своего штатного инспектора технического надзора. В дальнейшем, именно этот человек будет принимать решение о готовности построенного здания к эксплуатации. Прежде, чем выйти на стройплощадку, надо получить ордер на ведение строительных работ в ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций). ОАТИ включает в себя АТИ округа, который выделяет инспектора для непосредственного наблюдения за проведением строительных работ. По прибытии инспектора АТИ на стройплощадку, его сопровождает от заказчика.
Строительный контроль могут осуществлять представители заказчика и подрядчика, на которых возложены соответствующие обязанности по осуществлению технического надзора за строительством. Для этих же целей заказчиком могут привлекаться специализированные организации или индивидуальные предприниматели, имеющие соответствующий допуск СРО на осуществление строительного контроля. В этом случае представители технадзора будут выступать третьей стороной наравне с заказчиком и подрядной строительной организацией.
Основные надзорные органы
К государственным органам контроля также относятся организации, которые осуществляют санитарно-эпидемиологический, противопожарный, горный и промышленный, энергетический, атомный и другие виды контроля. Эти органы осуществляют архитектурно-строительный контроль на основании действующих нормативных документов на этапах проектирования, строительства, эксплуатации объектов.
Государственный строительный надзор осуществляется органами исполнительной власти на местах с целью защиты прав и интересов потребителей. Государственные органы выдают разрешение на строительство объекта и на ввод его в эксплуатацию. Представители государственного надзора контролируют качество и сроки строительства.
Полноценный контроль за строительством осуществляется с целью обеспечения безопасности зданий и сооружений. Осуществляют технадзор строительства государственные органы, а также представители заказчика, подрядчика (члены саморегулируемых организаций СРО) и авторы проекта.
Кто осуществляет надзор за строительством?
Москва, Нижняя Сыромятническая,
Кто осуществляет надзор за строительством?
Комментариев нет:
Отправить комментарий